Proponiamo in vendita una nuova soluzione , nello specifico la vendita riguarda una porzione di fabbricato posta   in un esclusiva zona residenziale di Pietrelcina. Situata in una zona strategica vicino all'Hotel Lombardi e alla fermata dell'autobus, la soluzione proposta è da ristrutturare e si sviluppa su due livelli : al piano terra luminosa zona giorno e al piano primo camera con balcone e un bagno. La zona è servita da opere di urbanizzazione primaria quali acquedotto, energia elettrica, metano, illuminazione pubblica e  fogna comunale. La casa è circondata un ampio giardino di circa 2500 mq censito come  terreno edificabile con due accessi, sia da via Difesa e sia via Santa Maria. La proprietà offre quindi anche  la possibilità di realizzare progetti di ampliamento o/e di nuova costruzione grazie al terreno edificabile che consente di  costruire diverse tipologie di edifici attenendosi ai parametri del PUC Comunale, con un lotto minimo di 900 mq, un indice di edificabilità di 1.5 mc/mq e un rapporto di copertura di 0.40 mc/mq.

Il terreno permette la costruzione di massimo 2 piani (senza contare il piano terra) con un'altezza massima di 10.50 m, che non può superare quella degli edifici preesistenti. La distanza dalla strada principale è di 5 m, mentre quella dai confini è di 5 m. La distanza tra gli edifici deve essere in contatto o non inferiore a 10 m.

Il terreno dispone anche di un'area per il parcheggio, con la possibilità di riservare spazi in una proporzione non inferiore a 1 mq per ogni 10 mc di costruzione. Non perdere  l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi  sogni in una posizione comoda e strategica, contattaci per maggiori informazioni allo 0824/990064.

€ 35.000,00

zona urbanizzata, terreno edificabile, vicino ai principali servizi